Traumimmobilie auf der Insel Hiddensee

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus Baujahr ca. 1955 mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem etwa 1.002 m² großes Grundstück. Auf dem Grund-stück befinden sich außerdem ein massives Nebengebäude und ein Holz-schuppen. Die Gebäude sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand, es besteht Renovierungsbedarf.

Das Anwesen befindet sich an der Westküste der Insel Hiddensee in den Dünen, zugehörig zum Ortsteil Vitte. In der unmittelbaren Umgebung finden sich vereinzelt stehende Wohn- und Ferienhäuser und das Naturschutzgebiet „Dünenheide Hiddensee“.
Die Entfernung zum Ostseestrand beträgt etwa 100 Meter!

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Windfang, das Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer und die Küche sowie die Treppen zum Keller und zum 1. Obergeschoss. Oben sind zwei etwa glich große Schlafräume vorhanden. Die Treppe zum 1. OG ist mit einem Treppenlift ausgestattet.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert - der Keller ist für Lagerzwecke

Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der außergewöhnlichen Lage und eventuell der Anreise per Fähre Termine etwas längerfristig geplant und unbedingt einzuhalten sind!Es liegt ein verbrauchsabhängiger Energieausweis vor.

Endenergieverbrauch: 146,03kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

wesentlicher Energieträger: Elektro                    

Kaufpreis: 590.000 Euro zuzüglich 7,14% Käufer-Provision

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Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und Haftungsübernahme durch die Corona Hausverwaltung & Immobilien OHG. Sie beruhen auf Aussagen des Verkäufers, Eigentümers bzw. amtlichen Auskünften. Irrtum, Druckfehler oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Grundriss EG.pdf (153.17KB)
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Grundriss OG.pdf (156.33KB)
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